Data Perumahan AS Kalahkan Ekspektasi

0
177
Perumahan AS

Pembangunan rumah AS meningkat lebih dari yang diharapkan pada bulan Oktober, menunjukkan pasar perumahan ditopang oleh rekor suku bunga hipotek yang rendah.

Laporan dari Departemen Perdagangan pada hari Rabu menunjukkan kenaikan terkecil dalam penjualan ritel pada bulan Oktober sejak pemulihan dari pandemi dimulai pada Mei. Perekonomian melambat karena dorongan dari stimulus fiskal berkurang.

Perumahan baru naik 4,9% ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,530 juta unit bulan lalu. Data untuk September direvisi naik ke kecepatan 1,459 juta unit dari 1,415 juta yang dilaporkan sebelumnya.

Ekonom yang disurvei oleh Reuters memperkirakan awal akan naik ke tingkat 1.460 juta unit di bulan Oktober. Aktivitas meningkat di Barat, Selatan dan Barat Tengah, tetapi jatuh di Timur Laut. Pembangunan rumah melonjak 14,2%.

Pembangunan rumah keluarga tunggal, pangsa pasar perumahan terbesar, melesat 6,4% sebesar 1,179 juta unit bulan lalu, level tertinggi sejak April 2007. Awal untuk segmen multi-keluarga yang tidak stabil tidak berubah dengan kecepatan 351.000 unit.

Pasar perumahan sebagian besar mengabaikan pasar tenaga kerja yang lemah, yang menyebabkan lebih dari 20 juta orang Amerika kehilangan tunjangan pengangguran. Resesi virus Corona, yang dimulai pada bulan Februari, secara tidak proporsional memengaruhi mereka yang berpenghasilan rendah.

Perusahaan memberi karyawan fleksibilitas yang lebih besar untuk bekerja dari rumah, yang mengarah ke migrasi dari pusat kota ke pinggiran kota dan daerah yang membantu mendukung permintaan akan perumahan.

Kasus COVID-19 harian melebihi 100.000 di Amerika Serikat, memaksa beberapa pihak berwenang untuk memberlakukan pembatasan baru pada bisnis. Ada kekhawatiran bahwa melemahnya permintaan dapat memicu gelombang baru PHK yang dapat menggema di seluruh perekonomian dan memperlambat jalannya pasar perumahan.

Untuk saat ini, pembangun memanfaatkan permintaan yang kuat, persediaan yang sedikit dan tingkat hipotek yang rendah untuk meningkatkan konstruksi.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here